保証内容について

保証内容のご案内

賃貸契約における「不測の事態」は、第一賃貸保証サービが保証いたします。
突然の病気や収入低下などにより、お家賃の支払いが一時的に難しくなったとしても、あなたの信頼をお守りします。

充実した保証内容

保証対象となるケース

• 入居者さまの支払い忘れ、病気や収入低下等により期日通り支払いされないお家賃や共益費など
• お家賃のうち一部しか支払いがない場合の不足分など
• オーナーさまが直接事業者と契約している場合の水道光熱費など
• 駐車場、振替手数料、インターネット使用料等の毎月家賃と一緒に支払われる費用で、入居者さまが支払いしなかった場合に家主さまが負担するもの
• 契約日を忘れたなどで支払いされなかった更新料

保証対象とならないケース

• 当社が受領していない内容のもの
• 入居者さまが直接事業者へ支払いしている水道光熱費やインターネット利用料など
• 火災保険や地震保険等の保険料
• 天災等で生じた損害、自殺や火災等で生じた損害
• 敷金、保証金、礼金等の費用。その費用の分割も同様
• 賃料不払い等の理由により、オーナー様が賃貸借契約を解除した場合。

家賃（住居・テナント）から駐車場まで幅広く保証いたします

保証内容	テナント	住居用・学生	駐車場	トランク・倉庫
家賃（賃料）	○	○	○	○
共益費/管理費	○	○		○
水道料	○	○		○
毎月賃料とともに 支払われる費用	○	○	○	○
賃貸借契約の更新料	○	○	○	○
鍵交換費用	○	○	○	○
畳表張替え費用	○	○		○
ハウスクリーニング費用	○	○		○
残置物撤去費用	上限月額賃料の ３か月分まで	上限月額賃料の ３か月分まで	○	上限月額賃料の ３か月分まで
修繕費	上限月額賃料の ３か月分まで	上限月額賃料の ３か月分まで	○	上限月額賃料の ３か月分まで
解約予告通知義務違反 による違約金			○
早期解約による 違約金・損害金			○
債務不履行による 明け渡し訴訟費用			○

• 賃貸借契約書に記載されていることが保証条件とする。
• 賃借人が認めたものに限る。
• 賃料不払い等の理由による賃貸人が賃貸借契約を解除した場合は除く。
• 保証会社が認めたものに限る。